مباشر
أين يمكنك متابعتنا

أقسام مهمة

Stories

76 خبر
  • زيارة بوتين إلى كازاخستان
  • هدنة وحصار المضيق
  • نبض الملاعب
  • زيارة بوتين إلى كازاخستان

    زيارة بوتين إلى كازاخستان

  • هدنة وحصار المضيق

    هدنة وحصار المضيق

  • نبض الملاعب

    نبض الملاعب

  • العملية العسكرية الروسية في أوكرانيا

    العملية العسكرية الروسية في أوكرانيا

  • إسرائيل تواصل غاراتها على لبنان

    إسرائيل تواصل غاراتها على لبنان

مصر.. مفاجأة سارة للمتأثرين بقانون الإيجار القديم

تتجه الحكومة المصرية إلى إنشاء صندوق تمويل عقاري خاص بالمواطنين المتأثرين بإلغاء الإيجار القديم، الذي أقره مجلس النواب مؤخرا ويثير جدلا واسعا بسبب تبعاته الاجتماعية والاقتصادية.

مصر.. مفاجأة سارة للمتأثرين بقانون الإيجار القديم

وينهي القانون صلاحية عقود إيجار عقارات ممتدة منذ عقود ويرثها أبناء المستأجر الأول، ما يلحق ضررا بالملاك الأصليين لاسيما مع حصولهم على مبالغ هزيلة مقارنة بأسعار اليوم، لكن القانون فجر مخاوف ملايين الأسر التي سكنت لأجيال في عقارات بموجب هذه العقود، والتي قد تصبح بلا مأوى.

ووعدت الحكومة بتوفير سكن بديل لجميع الأسر المتضررة من إلغاء هذه العقود، في حالة عدم امتلاكها وحدات سكنية أخرى، وفي خطوة جديدة لتهدئة المخاوف، تتجه الحكومة لتدشين صندوق تمويل عقاري لمساعدة هذه الأسر ماديا على الاستقرار في وحدات سكنية جديدة.

وقال مصدر حكومي مسؤول، إنه سيتم إنشاء صندوق تمويل عقاري من الحكومة؛ بهدف تغطية فارق الأسعار للوحدات السكنية البديلة، موضحا أنه سيتم اختيار المستحقين لهذا الدعم من خلال منصة رقمية مخصصة لهذا الغرض.

وأوضح المصدر، حسبما نقلت صحيفة "الشروق" المصرية، أن الحكومة ستطرح 3 خيارات على المستأجرين المستحقين للدعم، وهي: تملك وحدات جديدة، أو الإيجار التمليكي، أو التمويل العقاري، وسيدفع المستفيد نسبة مئوية من دخله الشهري، وليس القيمة الكاملة للإيجار وفقا للأسعار الحرة في المنطقة التي تقع بها الوحدة.

وأشار إلى أن المستفيد من دعم الصندوق سيدفع 15% فقط من القيمة السوقية للإيجار في حالة اختياره سكنا بديلا بنظام الإيجار التمليكي، أما من يختار نظام التمليك فسيحصل على الوحدة بسعر خاص، يختلف عن الأسعار السوقية المرتفعة.

وأكد أن الحكومة ستراعي البعدين الاجتماعي والاقتصادي عند توزيع الوحدات في كل محافظة، بحيث يتم توفير وحدات متميزة لمن يسكنون حاليا في مناطق متميزة، بينما من يسكنون في وحدات متوسطة سيحصلون على وحدات بنفس المستوى، وكذلك من يقطنون في الإسكان الاجتماعي.

وكانت وزيرة التنمية المحلية، الدكتورة منال عوض، قد أكدت التزام الحكومة بعدم التخلي عن المواطنين المتأثرين بقانون الإيجار القديم، مشددة على أن الدولة ستوفر بدائل سكنية مناسبة في جميع المحافظات.

من جهته، قال وزير الإسكان، المهندس شريف الشربيني، إن الوزارة ستضع عدة معايير لتوفير السكن البديل للمتأثرين بقانون الإيجار القديم، ليتم مراعاة مستويات الدخل والظروف الاجتماعية، منوها بإمكانية استبعاد الأسر التي تمتلك أكثر من وحدة سكنية أو لديها وحدة مستأجرة مغلقة، حتى يتم توجيه الوحدات البديلة للمستحقين الحقيقيين.

ووافق مجلس النواب المصري، في جلسة 2 يوليو الجاري، نهائيا على مشروع قانون الإيجار القديم المُقدم من الحكومة؛ لكن القانون ينتظر موافقة رئيس الجمهورية لصبح ساريا، وينص مضمونه على انتهاء العقود بالنسبة للوحدات السكنية بعد 7 سنوات من بدء سريان القانون، و5 سنوات للوحدات المستخدمة لغير غرض السكن.

المصدر: RT + الشروق

التعليقات

"أكسيوس": واشنطن وطهران توصلتا إلى اتفاق هام بانتظار موافقة ترامب ليصبح مبرما ونهائيا

الخارجية الإيرانية تدين التهديدات الأمريكية ضد سلطنة عُمان

زاخاروفا تكشف سبب الضجة الغربية حول حادث سقوط مسيرة في رومانيا ومدفيديف يحذر: الأعظم قادم!

العراق يدين استهداف الكويت بالصواريخ والطائرات المسيّرة

فانس: واشنطن وطهران لم تتوصلا بعد إلى اتفاق لكنهما قريبتان جدا من تحقيقه

شاهد.. قنصلية إيران في الهند تنشر فيديو لطائرات وهمية قصفها الجيش الأمريكي

بعد تهديدات ترامب بتفجير سلطنة عُمان.. أول اتصال هاتفي بين وزيري خارجية إيران ونظيره العُماني

مصدر إسرائيلي: المرشد الإيراني لم يوافق على الاتفاق وبالتالي ترامب لن يوافق عليه

"أمن المقاومة" في غزة يضبط عميلا للجيش الإسرائيلي تورط في اغتيال قادة كبار

"فارس" عن مصادر مطلعة: لا صحة للادعاءات الأخيرة التي أطلقها ترامب بشأن اتفاق محتمل مع إيران

إيران.. اعتراض مسيرة أمريكية بصاروخ دفاع جوي بالقرب من بوشهر